Inmuebles disponibles

Nave Y Patio en alquiler, en Polígono de Roces, en buen estado, de 450 m2, con patio cerrado de 1.842 m2, con acceso camiones, urbanizado, nave con vestuario, baños, oficinas 150 m2, calefacción gasoil, reforzada para puente grúa de 3 Tm (no tiene puente grúa), acceso y entrada para camiones, muchas posibilidades, autobús de línea, posibilidad de ampliar volumetría fija o móvil, todos los servicios.  Garantías imprescindibles. Fianza 6 meses, fiador. 

Oportunidad única en el centro de Blimea Se vende solar de 168 m², perfectamente ubicado en pleno centro de Blimea, en San Martín del Rey Aurelio. Una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios que necesitas en tu día a día: supermercados, colegios, transporte público y zonas comerciales. Es el lugar ideal para construir la casa de tus sueños o para desarrollar un proyecto residencial rentable, en una zona con una alta demanda y un gran potencial de crecimiento. Características destacadas: Superficie total: 168 m² Entorno urbano consolidado, con todos los suministros a pie de parcela Excelente comunicación por carretera, con fácil acceso a la autopista y a núcleos cercanos como Langreo y Oviedo Zona tranquila y segura, pero con todos los servicios a pocos minutos Imagina vivir en un entorno tranquilo, con la comodidad de tener todo a mano y la ventaja de una ubicación estratégica en pleno corazón de las Cuencas Mineras. No dejes pasar esta oportunidad: solares así no aparecen todos los días. Contacta con nosotros hoy mismo y empieza a dar forma a tu proyecto. Este es el lugar donde puede comenzar tu nueva historia.

EDIFICIO  PARA REHABILITAR EN VENTA - VEGADEO 

Proyecto de inversión con locales comerciales y 6 viviendas – TIR estimada del 15,22 %

Inmueble conocido como “Almacenes Coloniales”, ubicado en la Avda. de Galicia 8, Vegadeo (Asturias).

Se plantea una operación de rehabilitación integral, conservando los locales comerciales en planta baja y proyectando 6 viviendas en las plantas superiores (dos por planta).

El edificio está incluido en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias y se encuentra en zona con riesgo de inundabilidad, por lo que está sujeto a la supervisión de Patrimonio. A pesar de su complejidad normativa, el inmueble presenta un alto potencial de revalorización, con un diseño compacto, sin sótano, y en pleno centro urbano de Vegadeo. 

Datos clave del activo

Ubicación: Avenida de Galicia 8 – Vegadeo Asturias 

Clasificación: Suelo urbano consolidado 

Superficie de la parcela: 355 m² 

Edificabilidad: 736 m² 

Estado actual: Edificio en mal estado requiere intervención integral 

Protección: Integral (Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Asturias) 

Zona: Afectada por normativa hidráulica (zona inundable) 

Uso principal: Residencial con locales comerciales Propiedad: 100 % 

Proyecto previsto

Rehabilitación integral del edificio 

Conservación de fachada protegida y elementos comunes 

Implantación de 6 viviendas (1 de 2 dormitorios y 2 de 1 dormitorio por planta) 

Rehabilitación básica de dos locales comerciales (mínima intervención) 

Superficies construidas (con zonas comunes) 

Viviendas: 464 m² 

Locales comerciales: 272 m² 

Viabilidad económico-financiera

Precio de adquisición: 355.000 EUR 

Coste estimado de construcción: 517.600 EUR 

Gastos generales (licencias técnicos seguros gestión financiación): 271.393 EUR 

Coste total estimado: 1.143.993 EUR 

Ingresos previstos: 1.405.000 EUR 

Viviendas: 990.000 EUR Locales: 415.000 EUR 

Rentabilidad estimada: 261.006 EUR 

TIR estimada: 15,22 % 

Plazo estimado de ejecución: 3 años 

Ventajas del proyecto

-Activo en el centro urbano de Vegadeo con gran visibilidad y valor patrimonial 

-Producto final equilibrado locales con alta rentabilidad y viviendas pequeñas de fácil comercialización 

-Demanda local y de segunda residencia consolidada en la zona 

-Proyecto adaptado a normativa vigente y ajustado en costes.

Para recibir una información más detallada contacte con nosotros y le aportaremos todos los datos necesarios. 

Estudio técnico económico completo disponible bajo demanda RK IGLESIAS 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

 

 

Descubra su próximo hogar en pleno corazón de la Calzada en Gijón. Presentamos este magnífico piso en venta que combina comodidad, modernidad y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana sin renunciar a un entorno acogedor y bien comunicado.

Este encantador piso se encuentra en la séptima planta de un edificio en perfecto estado, construido en 1986, y cuenta con la ventaja de disponer de ascensor. Con sus 93 metros construidos y 74 metros útiles, cada rincón ha sido diseñado para ofrecer espacios amplios y luminosos.

La distribución del inmueble es excepcional. Un salón espacioso, un lugar perfecto para recibir visitas o disfrutar de una tarde relajada. La cocina, completamente equipada, dispone de una terraza con vistas despejadas

Las tres habitaciones con las que cuenta este piso son todo lo que necesita una familia creciente o aquellos que anhelan un espacio extra para un estudio o despacho en casa. Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la privacidad, permitiendo que la luz natural inunde los espacios.

El baño completo equipa las necesidades diarias con elegancia. Moderno y funcional, se convierte en un remanso de paz donde poder relajarse tras un día en la ciudad u cuenta con un practico aseo adicional

Pero lo que realmente convierte a esta propiedad en una joya es su estratégica ubicación. La Calzada es conocida por sus excelentes conexiones de transporte, con una estación de tren y paradas de autobús a poca distancia. Esta ventaja ofrece a los residentes la comodidad de moverse por Gijón o viajar a otras ciudades con total facilidad, haciendo de este piso una opción perfecta para quienes dependen del transporte público.

Añadiendo a las ventajas de su localización, el barrio dispone de una dinámica variedad de servicios que incluyen colegios, supermercados, y centros deportivos. Todo lo que necesita está a su alcance, asegurando que cada aspecto de la vida diaria sea cubierto sin causas de preocupación.

Los exteriores del edificio son igualmente atractivos. Está en un entorno donde la tranquilidad se mezcla con la vitalidad de la vida urbana, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. No hay necesidad de comprometer la paz y el descanso por la conveniencia de vivir en la ciudad.

Actualmente disponible para compra, este piso promete ser una inversión sabia y un hogar lleno de confort y calidez para su próxima aventura de vida. Nuestro equipo está dispuesto a organizar una visita para que pueda experimentar de primera mano todo lo que este maravilloso piso tiene para ofrecer.

No desperdicie la oportunidad de hacer suyos los momentos que le esperan en esta propiedad. Contáctenos y descubrirá que vivir en Gijón nunca había sido tan atractivo. Prepárese para enamorarse de cada detalle y comenzar una nueva etapa en este encantador piso de La Calzada.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

Contacta hoy mismo para concertar una visita. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir el hogar de tus sueños en una de las ciudades más atractivas y pujantes del norte de España. Estamos convencidos de que te encantará. ¡Esperamos verte pronto!

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones.

Muy cerca de la Plaza de Toros y a cinco minutos de la Playa de San Lorenzo, os traemos esta nueva exclusiva. Se trata de un piso ubicado en una sexta planta, para el que, junto con nuestro equipo hemos pensado en distintas posibilidades, desde una apuesta más tradicional a una más moderna y abierta, Actualmente dispone de un salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño con ventana. Tiene mucha luz y la parte que da a la calle está orientada al sur, aunque por su altura toda la vivienda es luminosa. 

El edificio cuenta con ascensor, la calefacción es eléctrica y el agua caliente sanitaria de gas natural. El portal se ha reformado recientemente y se han eliminado las barreras arquitectónicas. 

Con una perfecta comunicación con toda la ciudad mediante autobús, tiene en su alrededor, colegios, centros de salud, supermercados, comercio de proximidad, zonas verdes...., en fin lo necesario tanto para quienes busquen su vivienda habitual, como para quienes quieran tener una segunda residencia en una ciudad súper deseada cómo Gijón!!! 

Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?

En el precio del inmueble no se incluyen los gastos de Notaría, Registro e Impuestos asociados a la operación.

Se vende HOSTAL-RESTAURANTE en Viella, Siero. Muy bien situado, a 19 km de Gijón y a 6 km de Oviedo. El aeropuerto más cercano es el de Asturias, ubicado a 26 km.    Edificio de 629 metros cuadrados distribuido en dos plantas destinadas a HOSTAL y con un total de 19 habitaciones, todas ellas equipadas con escritorio, TV de pantalla plana, armario y baño privado, una planta destinada a cafetería, con salón RESTAURANTE, cocina industrial, almacén y baños y una planta bajocubierta que podría destinarse a VIVIENDA de uso familiar diario.    Entradas independientes hostal y restaurante.    Gran APARCAMIENTO PRIVADO para uso exclusivo de los clientes.    Actualmente en pleno funcionamiento y con ingresos demostrables.    Ideal para explotarlo como negocio familiar, alojamiento rural…     ¡¡¡GRAN PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES!!!  

En el corazón del concejo de Llanera, en la tranquila zona de La Llomba (Pruvia), se encuentra esta exclusiva finca edificable de 1.500 m², un lugar donde la calma del entorno rural se une con la comodidad de unas comunicaciones inmejorables.

Situada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas despejadas que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer, rodeada de un paisaje verde y abierto, típico del centro de Asturias.

Su ubicación es estratégica: a tan solo 900 metros de la salida de la AS-II, con conexión directa entre Oviedo y Gijón, y con transporte público a menos de 10 minutos a pie. Aquí podrás vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades asturianas.

La finca cuenta con acceso a agua y luz a pie de parcela, lo que simplifica el inicio de cualquier proyecto. La normativa urbanística permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 300 m², el lienzo perfecto para diseñar la casa con la que siempre has soñado.

Un espacio único para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, con la ventaja de estar en el centro neurálgico de Asturias.

En el corazón del concejo de Llanera, en la tranquila zona de La Llomba (Pruvia), se encuentra esta exclusiva finca edificable de 1.500 m², un lugar donde la calma del entorno rural se une con la comodidad de unas comunicaciones inmejorables.

Situada en una posición elevada, la parcela ofrece vistas despejadas que invitan a disfrutar de cada amanecer y atardecer, rodeada de un paisaje verde y abierto, típico del centro de Asturias.

Su ubicación es estratégica: a tan solo 900 metros de la salida de la AS-II, con conexión directa entre Oviedo y Gijón, y con transporte público a menos de 10 minutos a pie. Aquí podrás vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades asturianas.

La finca cuenta con acceso a agua y luz a pie de parcela, lo que simplifica el inicio de cualquier proyecto. La normativa urbanística permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 300 m², el lienzo perfecto para diseñar la casa con la que siempre has soñado.

Un espacio único para quienes buscan privacidad, entorno natural y calidad de vida, con la ventaja de estar en el centro neurálgico de Asturias.

 

 

La Camocha, Gijón  

Hay casas que simplemente se sienten bien desde el primer momento, esta es una de ellas, comodidad, calidez y buena energía desde el primer momento.

Situada en un entorno tranquilo y natural, pero perfectamente conectado con el centro de Gijón, esta acogedora casa de planta baja te invita a bajar el ritmo, respirar hondo y empezar una nueva etapa llena de momentos especiales.

Distribución:

3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, para tu descanso y privacidad 

Segundo baño completo, cómodo y funcional

Salón con dos ambientes y chimenea, para tardes de invierno junto al fuego 

Cocina amplia con despensa, pensada para disfrutar cocinando 

 

Cenador cubierto y porche, donde cada comida al aire libre será un recuerdo 

Cocina secundaria, perfecta para celebraciones con amigos y comidas familiares 

Horno tradicional y leñero, pequeños detalles que hacen la diferencia

Aparcamiento amplio para varios coches

Confort todo el año, 2 sistemas de calefacción: gasoil y pellets 

La zona 

Situada en La Camocha, una zona residencial rodeada de naturaleza, pero con excelentes conexiones con el centro de Gijón. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía con todos los servicios.

Esta no es solo una casa, es el hogar que estabas esperando. ¿Te gustaría venir a verla? Te esperamos, agenda tu visita personalizada.

 

**Excepcional oportunidad de inversión en EL ESCAMPLERO: Finca edificable en venta**

Presentamos una maravillosa finca edificable situada en el encantador núcleo de EL ESCAMPLERO, una ubicación privilegiada para construir la casa de tus sueños o realizar un proyecto inmobiliario. Extendiéndose a lo largo de 300 metros cuadrados, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan un espacio donde la tranquilidad y el acceso a servicios se conjugan a la perfección.

La finca, rodeada de un entorno natural inigualable, proporciona la posibilidad de vivir en un área donde la naturaleza se convierte en parte de su hogar, sin comprometer la cercanía a la ciudad. San Claudio es conocido por su ambiente apacible y la amable comunidad que lo habita, lo que asegura una calidad de vida que no tiene comparación. Desde su futura vivienda, podrá disfrutar de vistas envidiables y un contacto directo con la esencia del campo asturiano.

Este terreno se encuentra en una zona que no solo ofrece un paisaje encantador, sino que también dispone de excelentes accesos a las principales vías de comunicación. Resulta ideal para quienes desean vivir a pocos minutos de la ciudad, pero valoran la tranquilidad y el sosiego de un entorno rural. La cercanía a Oviedo, la capital de Asturias, a apenas 10 minutos en coche, facilita el acceso a todo tipo de servicios, incluyendo centros educativos, supermercados, centros de salud y una variedad de opciones de ocio y cultura.

El potencial edificable del terreno permite plantear un proyecto arquitectónico a medida, adaptado a sus necesidades y expectativas. Con 900 metros cuadrados a su disposición, de los cuales 350m2 son edificables puede considerar distintas configuraciones para su futuro hogar, desde una moderna vivienda con jardín y garaje hasta un proyecto más clásico que conserve el encanto tradicional de la zona. Las dimensiones del terreno permiten incluir áreas verdes o de recreo, optimizando cada metro cuadrado y garantizando que el espacio construido responda a las demandas de su estilo de vida.

En El Escamplero, además de disfrutar del paisaje, tiene diversas rutas para realizar paseos en bicicleta o caminatas, ideales para amantes del deporte al aire libre. La proximidad a montañas y ríos garantiza que siempre habrá una nueva aventura esperando. Esta ubicación destaca por su equilibrio entre lo moderno y lo natural, un lugar donde la paz se convierte en parte del día a día.

Este terreno no solo representa una inversión inmobiliaria, sino también en calidad de vida. La posibilidad de construir en un área de gran proyección, combinada con las ventajas de vivir en un entorno sereno, transforma esta finca en una oportunidad única. La finca edificable  es un lienzo en blanco esperando que sus sueños tomen forma.

Esperamos que esta descripción le anime a ponerse en contacto con nosotros para obtener más detalles o concertar una visita. Contamos con personal especializado que estará encantado de asesorarle en cada paso del camino, asegurando que su inversión culmine en el hogar que siempre ha deseado. No deje pasar esta oportunidad de tener una propiedad en un lugar tan especial. Le invitamos a visitarnos y descubrir por qué esta finca es la opción perfecta para usted.

 

¡Descubra la oportunidad única de adquirir un local (antiguo garaje) en una de las zonas más codiciadas de Gijón! Con una ubicación privilegiada, este garaje se presenta como la solución perfecta para quienes buscan optimizar su tiempo y facilitar su día a día. 

Una de las mayores ventajas de este local es su ubicación en Gijón, una ciudad que combina perfectamente la tradición asturiana con la modernidad y el dinamismo de una urbe cosmopolita. Localizado en una calle de fácil acceso, rodeado de todos los servicios imprescindibles y cerca de las principales arterias de la ciudad. 

Otra característica a destacar de este local es su potencial como inversión como futuros trasteros, con alta demanda en la zona.

En definitiva, este local es la solución ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia en su vida diaria. No deje pasar esta ocasión de mejorar su calidad de vida con una inversión segura en Gijón. Le invitamos a que venga personalmente y compruebe todas las ventajas que ofrece este espacio. No espere más y contacte para concretar una visita; estaremos encantados de mostrarle cada detalle de este excelente garaje en venta.

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El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones

Presentamos un piso más que interesante en venta en la zona de Nuevo Roces, en la  ciudad  de Gijón, capital de la costa verde. Este moderno inmueble, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad, pertenece a un edificio construido en el año 2011, lo que garantiza una arquitectura contemporánea y bien conservada. Situado en la primera planta, este piso ofrece la combinación perfecta de espacio, ubicación y modernidad, convirtiéndose en una buena oportunidad para adquirir un hogar en una de las zonas de mayor expansión reciente de la ciudad.

Este hogar cuenta con un amplio salón, cocina, dos baños, tres habitaciones perfectamente distribuidas que se adaptan tanto a familias como a parejas jóvenes o profesionales que busquen un espacio adicional para oficina o vestidor. Con un total de 85 metros cuadrados útiles y 100 metros construidos, cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para maximizar el espacio y la comodidad de sus residentes. Las estancias son luminosas, gracias a la cuidada orientación del edificio, que permite la entrada de luz natural durante todo el día.Todo exterior y con orientacion sur-oeste es sin duda un aspecto a tener en cuenta.

En cuanto a equipamiento, el piso dispone de ascensor que facilita el acceso desde la planta baja, garantizando practicidad para personas de todas las edades. Además, la propiedad incluye un amplio garaje que proporciona seguridad y confort al estacionar su vehículo, un aspecto esencial en una ciudad activa como Gijón. También cuenta con un trastero adicional, ideal para almacenamiento extra, manteniendo así el orden y la organización dentro del hogar.

La ubicación de este piso es interesante. Situado en Nuevo Roces, un barrio caracterizado por su dinamismo y oferta de servicios, los futuros propietarios tendrán a su disposición una amplia variedad de comodidades en las proximidades. Además, las excelentes conexiones de transporte público, con paradas de autobús, facilitan el desplazamiento tanto por la ciudad como hacia otras áreas de interés, haciendo esta propiedad especialmente atractiva para aquellos que valoran la comodidad en los desplazamientos diarios.

En definitiva, este piso es una opción más que interesante en el mercado inmobiliario de Gijón,para un cliente inteligente. Una inversión segura y atractiva que promete satisfacer las necesidades de familias y profesionales por igual. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir en persona todas las cualidades que este piso tiene para ofrecerte. Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita, y permítenos mostrarte tu futuro hogar. 

En el precio no están incluidos los gastos de transmisión patrimonial ni de registro y de notaría.