Inmuebles disponibles

Venta de parcela en Quintes, - es la parcela D del plano - con linde a Camin de Maria Concepción . Llana, perfecta accesibilidad en la zona del Barrio del Medio de Quintes . Agua y luz, al lado. En la zona no hay saneamiento, por lo que precisa fosa, aunque está en marcha con fondos europeos la dotación en la zona . Esta aprobada y documentada la parcelación en el Ayuntamiento de Villaviciosa . SE VENDE LA PARCELA  D, se puede ver en mapa de parcelación . Orientación a los cuatro puntos cardinales, zona de viviendas unifamiliares de nueva construcción y  tradicionales . La máxima ocupación en planta es de  150 M2 , no fijándose edificabilidad máxima en el PGOU del Ayuntamiento de Villaviciosa .

En base a las obligaciones de información contenidas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos que conlleva la adquisición, que son :

. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (el 8% para compraventas hasta 300.000, euros, el 10% si es superior a esa cifra ), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Estos dos gastos anteriormente citados suelen suponer en torno a un 2% del precio de compraventa . • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias .

En Selorio, a un paso de Villaviciosa, hay casas que no presumen… simplemente se disfrutan. Este apartamento en planta baja es de esos: un hogar sencillo, práctico, pensado para el día a día.

Aquí caben las rutinas de una familia pequeña: dos habitaciones para descansar, una cocina donde se hacen comidas sin prisa y un baño que completa la vivienda. Arriba hay vecinos, como en tantas casas de pueblo, con esa sensación de vida alrededor.

Y luego está “su rincón”: un pequeño patio frente a la casa, perfecto para tomar el café, leer un rato o dejar que el aire de Asturias entre en casa.

Conviene saberlo desde el principio: la luz no está dada de alta, y el pueblo dispone de saneamiento.

Un lugar modesto, con lo necesario, y con ese exterior que siempre suma. Ideal para quien busca algo sencillo en un entorno tranquilo.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (8%) ni gastos de Notaría ni de Registro

• Ubicación: Breceña, Villaviciosa
• Vivienda independiente
• Año de construcción: 2008
• 119 m² útiles
• 140 m² construidos
• 4 habitaciones
• Amplia terraza y balcón
• Terreno totalmente cerrado
• Zona ajardinada
• Fosa séptica
• Entorno tranquilo y con naturaleza alrededor

En Breceña, uno de los rincones más agradables de Villaviciosa, se ofrece en venta una casa independiente que destaca por su comodidad y amplitud. Construida en 2008, esta vivienda reúne 119 m² útiles distribuidos en cuatro habitaciones, un planteamiento ideal tanto para familias que necesiten espacio como para quienes busquen zonas de trabajo o estancias para invitados.

La construcción suma un total de 140 m² y combina un diseño actual con un entorno natural privilegiado. Dispone de una amplia terraza perfecta para disfrutar del aire libre y de un balcón que permite contemplar las vistas y relajarse en cualquier momento del día.

El terreno que rodea la propiedad está completamente cerrado, proporcionando privacidad y seguridad para disfrutar del exterior con tranquilidad, ya sean niños, mascotas o simplemente actividades al aire libre. La zona ajardinada que acompaña a la casa aporta un valor añadido: un espacio verde que invita al descanso, a reuniones familiares o a disfrutar de veladas al aire libre.

En el interior, las cuatro habitaciones ofrecen múltiples posibilidades según las necesidades de cada comprador. Los amplios ventanales favorecen la entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y agradables durante todo el día

Ubicada en una zona tranquila y muy apreciada de Villaviciosa, esta propiedad ofrece calidad de vida y un entorno natural excepcional, sin renunciar a la cercanía con los servicios que ofrece la comarca. Tanto si se busca una residencia habitual como una segunda vivienda para disfrutar del entorno rural asturiano, esta casa representa una oportunidad muy atractiva.

. Si desea conocerla en persona, estaremos encantados de organizar una cita para que descubra todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.

 Propiedad no hipotecable.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (9%) ni gastos de Notaría ni de Registro

¿Buscas un lugar para disfrutar de tus fines de semana al aire libre? !Este es tu refugio perfecto! 

En el corazón de Candanal, un pequeño paraíso rural en Villaviciosa, te presentamos esta fantástica finca con un pequeño fin de semana con todos los servicios: cocina, salón, habitación, baño y una amplia terraza. Dispone de agua, luz y calefacción. Con increíbles vistas y zona para montar tu propio huerto.  Un lugar muy tranquilo, rodeado de naturaleza e  ideal para disfrutar tus días libres y fines de semana de ocio con familia o amigos.  La propiedad está registrada como Cabaña y es difícilmente hipotecable. 

Si te apetece conocer la propiedad nos dudes en llamarnos. Estaremos encantados de acompañarte a conocerlo. 

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

Finca edificable entre Gijón y Villaviciosa

Entre Gijón y Villaviciosa, en el corazón de la costa asturiana, se encuentra esta finca edificable de 1.700 m², un lugar donde la tranquilidad del entorno rural se combina con la comodidad de tenerlo todo cerca.

Su terreno totalmente llano y su excelente acceso hacen que construir aquí sea más fácil, barato  y práctico. Podrás edificar hasta 300 m², dando forma a la casa que siempre soñaste: amplia planta baja,  luminosa y con vistas abiertas al paisaje.

A solo unos minutos de las playas de Merón y de España, disfrutarás del equilibrio ideal entre mar y montaña. Además, la finca cuenta con servicios cercanos, por lo que es perfecta tanto para vivienda habitual como para segunda residencia.

Y para facilitarte todo el proceso, entregamos un proyecto de ejecución y un informe de la empresa municipal de aguas, para que los trámites sean sencillos y puedas centrarte en lo que realmente importa: empezar a construir tu nuevo hogar.

Aquí, cada amanecer te recordará por qué elegiste este lugar: por su paz, su belleza y sus posibilidades. Una finca llana, accesible y lista para empezar tu proyecto de vida o descanso en Asturias.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría ni de Registro.

En lo alto de Quintes, con el mar como horizonte, se encuentra esta finca rústica de 5,927 m², un espacio que combina tranquilidad, paisaje y posibilidades.

Se trata de una finca no edificable, ideal para quienes buscan un lugar donde disfrutar del entorno, dedicarse al cultivo o desarrollar una pequeña explotación agrícola o ganadera.

Dispone de luz y traída de agua a pie de finca, lo que facilita su aprovechamiento y mantenimiento.

La ubicación es otro de sus atractivos: Quintes es una zona muy valorada por su entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con la ciudad. Un lugar donde el tiempo parece ir más despacio, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Si buscas un terreno con encanto, cerca del mar y con múltiples posibilidades de uso rústico, esta finca merece una visita. 

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Una historia que empieza bajo un hórreo asturiano…

Dicen que las casas con alma se reconocen nada más llegar. Y aquí, en esta finca entre Villaviciosa y Gijón, el alma te recibe desde la puerta: un hórreo asturiano en perfectas condiciones, restaurado con mimo, que hoy es una acogedora habitación de invitados con su propio aseo. Un pedazo de historia convertido en refugio… y el primer guiño de todo lo que viene después.

Cruzas el portalón y te envuelve el sonido del campo: el canto de los pájaros, el rumor del viento entre los manzanos. En la planta baja, te espera un gran garaje —de esos donde cabe algo más que el coche—, una zona de estar con cocina y un baño completo. Desde aquí sales directamente a la finca, amplia, soleada, llena de árboles frutales que cambian de color con las estaciones. Hay columpios para los niños, una zona de parrilla que ya huele a comidas de domingo, y espacio para soñar proyectos nuevos cada día. 

Subes las escaleras y descubres la primera planta, donde se siente el calor del hogar. Una terraza orientada al sol te invita a desayunar con vistas al verde o a celebrar esas cenas largas de verano. Dentro, la vida se reparte con armonía: tres habitaciones amplias y luminosas, un salón con chimenea que parece hecho para los inviernos asturianos, y una cocina independiente con despensa donde todo está pensado para disfrutar.

Aquí no hay prisa. Solo el ritmo del campo, el olor a manzana y la tranquilidad de saber que estás a un paso de Gijón y de Villaviciosa. El equilibrio perfecto entre la vida rural y la comodidad moderna.

Una casa que no se visita, se vive. Una finca que no se describe, se siente. Y una historia que quizás… esté esperando que la escribas tú.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (9%) ni gastos de Notaría ni de Registro.

Ponemos a la venta en Quintes, finca con cuadra adosada de 47 m2 + 40 m2 altillo y garaje anexo, baño nuevo, piedra vista. Ideal para hacer el cambio de uso a vivienda, finca cerrada con frutales, buen acceso, muchas posibilidades, bien comunicado en la parroquia de Quintes, lado playas, a 12 minutos de Gijón, cuadra pareada a vivienda, con luz y agua en la finca, estructura, forjado y tejado en buen estado, Infórmese. Para más info o concertar visita (solo por tlf). 

¿Buscas un refugio para desconectar y  disfrutar del aire libre y la tranquilidad del campo pero próximo a la ciudad?  ¡Esta es tu propiedad soñada!

En la Aldea de Grases de Arriba, a menos de 10 minutos en coche de Villaviciosa, se encuentra esta fantástica propiedad. La finca cuenta con una casa habitación en dos alturas. La planta alta es donde se encuentra la vivienda, un espacio totalmente reformado con dos habitaciones, baño,  cocina Americana y salón,  perfecto para disfrutar de tus vacaciones y fines de semana de desconexión. La parte de abajo es actualmente un amplio garaje con muchas posibilidades para transformarlo en vivienda o un espacio de reunión y disfrute. 

La casa está rodeada de una parcela de mas de 5.000 metros en total dividida en dos partes separadas  por un riachuelo que divide la finca en dos partes. La primera parte de la finca que es donde se encuentra la vivienda es totalmente llana, con mucho espacio para el disfrute y una  gran variedad de árboles frutales. La segunda parte de la finca está separada de la primera por un riachuelo. Ambas parcelas hacen un conjunto muy atractivo. 

Si te apetece conocerlo ¡No dudes en contactar! Estaremos encantados de acompañarte en la visita.

En el precio final no está incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ni los Gastos de Notaría y Registro.

🌿 Tu refugio en plena naturaleza, a un paso de Gijón 🌿

¿Buscas un lugar donde desconectar y respirar tranquilidad? Esta pequeña casina en el corazón del Valle de Peón es tu oportunidad para disfrutar fines de semana, puentes y vacaciones en un entorno único, a solo 20 minutos de Gijón.

Un rincón acogedor que se compone de tres espacios adosados: 🍳 Cocina-salón para tus veladas más hogareñas. 🛏️ Zona de dos dormitorios para descansar con total paz. 🚿 Baño y zona de trastero, práctica y funcional. Los tres espacios  están sin comunicar interiormente pero unidos. 

Aunque los últimos 2 km son de camino rural sin asfaltar —y en cuesta—, al llegar descubrirás por qué merece la pena: vistas impresionantes al Valle, silencio, luz natural y orientación sur para disfrutar del sol durante todo el día.

Ideal para quienes valoran la naturaleza, la calma y la autenticidad, sin renunciar a tener la ciudad muy cerca.

Ven a conocerla y enamórate de su entorno.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría y ni de Registro de la Propiedad de Villaviciosa. 

📞 Llámanos y reserva tu visita.

Casa en Mogobio (Valdebárcena, Villaviciosa-Asturias) Esta acogedora y sencilla casa se encuentra en un entorno privilegiado para quienes buscan la tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza. Ubicada en el pequeño pueblo de Mogobio, dentro de la parroquia de Valdebárcena, ofrece vistas inmejorables al valle y la oportunidad de disfrutar de la vida rural asturiana.

Distribución de la vivienda

·         Planta principal:

o    Un comedor independiente, perfecto para crear un ambiente acogedor.

o    Cocina amplia y totalmente separada, ideal para quienes disfrutan de cocinar con tranquilidad.

o    Dos dormitorios, luminosos y con espacio suficiente para el descanso.

o    Un baño que destaca por sus vistas panorámicas al valle, lo que aporta un toque único.

·         Planta baja:

o    Cuadra y llagar típico asturiano, conservando el encanto y la tradición de la zona.

·         Garaje:

o    Un gran garaje con espacio suficiente para aparcar cómodamente o habilitarlo como taller o zona de almacenaje.

Terreno con árboles frutales

• Anexo a la casa se encuentra una parcela con frutales, ideal para quienes deseen cultivar su propia cosecha y disfrutar de productos naturales de la tierra.

Entorno y ventajas

·         Ubicada en plena naturaleza, con paisajes verdes y montañosos alrededor.

·         Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, paseos por el campo y actividades al aire libre.

·         Ambiente rural y cercano, típico de las zonas más genuinas de Asturias.

Si lo que deseas es una vida sosegada en un paraje único y rodeado de belleza natural, ¡esta casa en Mogobio es la oportunidad perfecta!

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Registro y Notaría.

FINCA CON VISTAS AL MAR

En venta magnífica finca edificable en la encantadora zona de Peón, una oportunidad única para inversores y particulares que buscan un lugar ideal para construir su hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario.

Esta excepcional parcela destaca por su amplio espacio, la cual ofrece infinitas posibilidades para edificar la vivienda de sus sueños o para llevar a cabo cualquier proyecto de construcción que tenga en mente.

Situada en el pintoresco entorno de Peón, esta finca edificable brinda la tranquilidad y el encanto de la vida rural, sin renunciar a las comodidades necesarias de la vida moderna. Una de las características destacables de esta propiedad es su excelente conexión a la red eléctrica, lo que garantiza que cualquier construcción contará con servicios básicos esenciales ya disponibles.

Con una superficie que permite desarrollar diversos tipos de construcciones, la finca es perfecta para aquellos que buscan espacio y libertad para diseñar un hogar a medida, ajustado a sus necesidades y gustos. 

La cercanía al transporte público añade un valor incalculable a esta propiedad, pues la presencia de un servicio de autobuses cercano asegura un fácil acceso a las áreas adyacentes y permite una comunicación fluida con otras localidades.

El perímetro de la finca está parcialmente  cerrado, lo que proporciona seguridad y privacidad, dos aspectos fundamentales a la hora de elegir un lugar para vivir o invertir.

La zona de Peón es reconocida por su belleza natural y su ambiente apacible, convirtiéndola en una elección privilegiada para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno más sereno y relajante. 

Este enclave, además, está rodeado de una comunidad acogedora, donde la vida transcurre de manera tranquila y armoniosa, permitiendo a sus residentes disfrutar de una alta calidad de vida.

Quienes visiten esta finca encontrarán un terreno generoso y acogedor, donde el potencial para desarrollar grandes proyectos es evidente a simple vista. Con un paisaje verde y natural a su alrededor, la parcela proporciona un entorno inspirador que sólo puede fomentar las mejores ideas de diseño y construcción.

La compraventa de esta finca representa una oportunidad inmejorable para quienes desean invertir de manera segura y redituable en una propiedad con grandes posibilidades de desarrollo y valorización futura. 

La ubicuidad de servicios y la conexión a la red eléctrica eliminan las complicaciones típicas de las áreas rurales, ofreciendo un entorno listo para empezar a construir de inmediato.

No deje escapar esta increíble oportunidad de adquirir una finca edificable en tan privilegiada ubicación. Le invitamos cordialmente a visitar esta preciosa parcela y descubrir por usted mismo todas las ventajas y posibilidades que ofrece. 

Agendemos una visita y permita que esta finca en Peón sea la base de sus futuros proyectos y sueños. 

Póngase en contacto con nosotros para más detalles y concertar una visita.

El precio no incluye I.T.P.ni los gastos de Notaría y Registro.