Inmuebles disponibles

Se ofrece local a pie de calle con 103 m² construidos, ubicado en la calle Alarcón, a escasos metros del centro de la ciudad, en una zona de gran tránsito peatonal y visibilidad.

Características principales:

Oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que busquen un local funcional en una transitada y cercana al centro de la ciudad.

Posibilidad de adaptarlo a tienda, oficina, consulta o cualquier negocio.

Ubicación estratégica cerca de comercios, servicios y transporte.

Acceso directo desde la vía pública, cómodo y práctico para clientes.

Fachada a la calle, ideal para exposición o escaparate.

103 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano y adaptable a cualquier actividad comercial.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Se ofrece local en bruto, anteriormente utilizado como garaje, con 45 m² construidos. Ubicado paralelo a la Avenida de la Costa, a un paso del centro, combina excelente ubicación y fácil acceso.

Características principales:

Ideal para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil y cercano al centro de la ciudad.

Posibilidad de transformar según las necesidades del comprador.

Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y servicios del centro.

Acceso a pie de calle desde vía secundaria, ideal para negocio, almacén o taller.

Espacio diáfano listo para reformar y adaptar a cualquier actividad comercial u oficina.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios al comprador de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros)

Se vende trastero en la calzada, Gijón

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuestos patrimoniales.

Se venden cuatro trasteros de 6 metros cada uno con altura, visite sin compromiso.

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuestos patrimoniales.

¡Oportunidad única en la vibrante zona de Natahoyo, Gijón! Presentamos un magnífico piso duplex a la venta, ideal para quienes buscan confort y modernidad en una de las áreas más demandadas de la ciudad. Este inmueble, ubicado en la tercera planta de un edificio construido en el año 2002, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de un estilo de vida urbano y sofisticado.

El piso cuenta con una superficie útil de 62 metros cuadrados y una construcción total de 77 metros cuadrados. Esta distribución espacial brinda un ambiente acogedor y funcional, perfecto para una sola persona o una pareja que valoren los espacios bien diseñados. La propiedad dispone de una habitación espaciosa, donde la luz natural y el silencio son protagonistas, creando un refugio ideal para el descanso tras un día agitado.

Además, el inmueble incluye un aseo cuidadosamente diseñado, donde cada detalle ha sido pensado para maximizar la comodidad. La planta superior del duplex ofrece posibilidades de personalización, permitiendo a los futuros propietarios adaptar el espacio a sus necesidades y gustos personales.

El edificio cuenta con ascensor y todas las comodidades modernas que se esperan de una construcción reciente. La presencia de un garaje privado es una ventaja indiscutible en una zona donde el espacio de estacionamiento puede ser limitado. Este plus otorga a sus residentes una mayor tranquilidad y seguridad para su vehículo.

La conectividad del inmueble es excelente. Situado a solo minutos de las principales estaciones de tren y paradas de autobús, este piso garantiza un fácil acceso al resto de la ciudad y áreas circundantes. La ubicación es perfecta para aquellos que desean disfrutar de la vida urbana sin comprometer la conectividad con el transporte público.

La zona de Natahoyo se caracteriza por su ambiente vibrante y su amplia oferta de servicios y comodidades. Desde aquí, se puede acceder fácilmente a tiendas, restaurantes, centros de ocio y espacios verdes para el esparcimiento. Vivir en este entorno garantiza poder disfrutar tanto de la agitación de la ciudad como de momentos de tranquilidad.

Los interesados contarán con la cercanía de colegios, zonas deportivas y centros de salud, lo que hace de este piso una inversión segura a largo plazo. La calidad de vida en esta parte de Gijón es inigualable, y este inmueble ofrece una oportunidad para acceder a ella de manera exclusiva.

Invitamos a los potenciales compradores a visitar esta joya urbana. Conocer los detalles y el diseño del piso de primera mano es el primer paso para enamorarse de todo lo que tiene para ofrecer. Reserve una cita para una visita y descubra cómo este piso puede convertirse en el hogar de sus sueños.

No dejes pasar esta oportunidad para establecerte en una de las áreas más prósperas y bien comunicadas de Gijón. Este piso duplex es más que una vivienda; es un estilo de vida. Estamos a su disposición para cualquier consulta adicional y para programar una visita que le permitirá apreciar todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Esperamos su contacto!

**Oportunidad única en La Calzada, Gijón: Piso en Venta**

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un piso más que interesante en el corazón de La Calzada, uno de los barrios con más arraigo de Gijón. Esta propiedad, perfecta tanto para familias jóvenes como para inversores interesados, cuenta con todo lo necesario para convertirse en su próximo hogar o proyecto de inversión.

Este piso dispone de tres habitaciones ideales para dar calidad a tu vida. El salón y la cocina tienen una pequeña pero utilitaria terraza cerrada para darle más luminosidad a la vivienda, La configuración del espacio optimiza la funcionalidad, permitiendo disfrutar de cada rincón con el máximo confort. A la llegada, la bienvenida se la dará un luminoso salón que sirve como el núcleo de la vida familiar diaria, perfecto para disfrutar de momentos de relajación o de agradables charlas.

Una de las ventajas más notables es su estratégica ubicación. Ubicado en  La Calzada, este piso está rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, colegios, y una variedad de restaurantes que se encuentran a pocos pasos, haciendo que la rutina diaria sea sumamente práctica. Además, para aquellos que necesiten desplazarse diariamente, el excelente acceso al transporte público es inmejorable. Varias paradas de autobús , conectan de manera fácil y rápida con el resto de la ciudad y sus alrededores y las tenemos a escasos 2 minutos de la vivienda.

La cercanía a la playa del Arbeyal sin duda es un aliciente a tener en cuenta. En menos de cinco minutos estarás en el arenal disfrutando de geniales días de playa.

El barrio de La Calzada es conocido por su ambiente familiar y su gran compromiso comunitario, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y al mismo tiempo activo. Los parques cercanos y las áreas recreativas permiten disfrutar de actividades al aire libre, manteniendo un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad.

Este inmueble presenta una relación calidad-precio realmente atractiva. Una tercera planta que brinda buena iluminación y vistas despejadas es una oportunidad que no debe dejar pasar. Cabe destacar que se ha iniciado las obras para dotar al edificio de ascensor, y que toda la obra quedará totalmente pagada por la parte vendedora.

No espere más para descubrir todo lo que este encantador piso tiene para ofrecer. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Será un placer mostrarle cada detalle y responder a todas sus preguntas. Este podría ser el principio de una nueva etapa, en un piso con un sinfín de posibilidades. Le invitamos a experimentar en primera persona el potencial de esta propiedad, su próximo hogar en La Calzada, Gijón. Su futuro le espera aquí.

Informamos a nuestros clientes compradores que en el precio de venta no se incluyen los siguientes conceptos: honorarios de la agencia al comprador, ni el impuesto de transmisiones patrimoniales ni otros gastos de la compraventa (registro de la propiedad, notaría, etc)

Se vende local comercial en la calle Arcipreste de Hita, en el barrio de El Natahoyo (Gijón), en una zona tranquila y con buen acceso.

El local se encuentra actualmente acondicionado como bar, con las instalaciones necesarias para iniciar la actividad, y se vende libre de contratos, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediata o su adaptación a otro tipo de negocio.

Dispone de una distribución funcional, adecuada para actividad de hostelería, con buen aprovechamiento del espacio. Su estado general permite empezar a trabajar sin necesidad de reformas importantes.

Ubicado en un entorno residencial consolidado, con servicios cercanos y buena comunicación con el resto de la ciudad, es una opción interesante tanto para negocio propio como para inversión.

📞 Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.    Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.    

 El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Luminoso piso de 3 habitaciones y 2 baños con garaje en la mejor zona de Gijón

Ubicado en una novena planta, este piso disfruta de vistas despejadas al Parque Isabel la Católica, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.

La vivienda cuenta con un bonito salón, muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales, desde los que se aprecia el entorno verde del parque. A escasos metros de la Playa de San Lorenzo, la ubicación es ideal para quienes valoran vivir cerca del mar y disfrutar de paseos, deporte al aire libre o momentos de relax junto a la playa.

La cocina, práctica y bien distribuida, ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día.

El piso dispone de 3 habitaciones , todas con armarios empotrados,  versátiles y bien dimensionadas, perfectas tanto para uso familiar como para despacho, invitados o zona de estudio. Tiene además un baño completo con ventana y un aseo en el que se podría instalar un plato de ducha, ambos bien conservados, aportan comodidad y funcionalidad  a la vivienda.

La vivienda destaca también por sus elegantes suelos de jatoba, que aportan calidez, resistencia y un toque de distinción a todo el piso.

El edificio cuenta con fachada y zonas comunes recientemente rehabilitadas, lo que garantiza un entorno moderno, seguro y cuidado.

Incluye una plaza de garaje amplia, un valor añadido fundamental en esta zona. donde el aparcamiento es limitado y se vuelve aún más complicado durante los meses de verano debido a la alta afluencia de visitantes.

Situado en un barrio tranquilo, con muy buen ambiente, rodeado de zonas verdes, servicios, comercios y excelentes comunicaciones, este piso combina a la perfección calidad de vida, ubicación y comodidad.

Una vivienda cuidada al detalle, lista para entrar a vivir, que combina calidad, luminosidad y una ubicación estratégica.

No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador

Espectacular vivienda en la zona de la Guía, de planta baja, totalmente reformada del año 2021, con altísimas calidades, distribuida en 3 dormitorios, dos baños salón y cocina. Desde esta estancia, abre una salida a un precioso y coqueto patio particular ideal para disfrutar de las horas solares del día gracias a su orientación Sureste-Suroeste, y de poder celebrar al aire libre cualquier evento con familiares o amigos. A su vez, en el patio tenemos el acceso a un cuarto que nos hace las funciones de trastero y donde tenemos la máquina de aerotermia, la cual nos abastece de ACS y de calefacción a toda la casa. Cabe decir que la temperatura interior de la casa es muy alta sin necesidad de poner la calefacción. El hecho de que tengamos supermercado muy cercano, o centros educativos a un paso, hace de esta vivienda un lugar ideal para hacer tu vivienda habitual. No lo dudes más, llámanos y ven a visitar esta preciosa vivienda, estaremos encantados de enseñartela.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.

Presentamos esta magnífica oportunidad para adquirir un  Buen piso  para reformar en el centro de Gijón, ubicado a unos minutos de la Plaza Europa. 

Esta propiedad es perfecta para aquellos que valoran la calidad de vida que ofrece vivir o invertir en una zona céntrica, con todos los servicios y comodidades a su alcance. 

Dispone de  tres amplias habitaciones, Salón, Cocina y Baño con Techos altos y luminoso , ideal para personas que buscan un hogar espacioso y bien distribuido.

Este piso se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor, de 80 metros útiles aproximadamente  y 90,23 metros cuadrados, ofreciendo un espacio generoso y bien organizado.

Al estar situado en pleno centro de Gijón, cuenta con una oferta inigualable de servicios, comercios y opciones de ocio. 

Además, la cercanía a estaciones de tren y autobús proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad y localizaciones aledañas, haciéndolo muy versátil tanto para quienes trabajan en la localidad como para los que necesitan desplazarse regularmente.

El barrio es tranquilo y está dotado de múltiples servicios como supermercados, restaurantes, colegios y centros de salud, lo que garantiza una vida cómoda y con todas las facilidades al alcance de la mano.

Pasear por las  calles de la zona centro es un verdadero placer, con numerosas plazas, parques y referencias culturales.

La propiedad destaca no solo por sus características y ubicación, sino también por su precio competitivo dentro del mercado actual. 

Es una oportunidad única para aquellos que buscan un buen valor añadido y una inversión segura, con un diseño que permite adaptaciones modernas y mejoras según el gusto personal, este piso es un verdadero lienzo en blanco para crear un hogar único y a la medida de sus sueños.

No deje pasar esta ocasión excepcional para visitar este piso y descubrir todo el potencial y encanto que ofrece. 

Estamos seguros de que al verlo en persona quedará enamorado de sus posibilidades y de la calidad de vida que puede ofrecerle. 

Programe una visita cuanto antes y empiece a imaginarse viviendo en este entorno privilegiado, en el corazón de Gijón.

Confía en Profesionales acreditados. Disponemos de las certificaciones CRS y Realtor y todos nuestros agentes tienen la titulación AIR (Agentes inmobiliarios Registrados). Tenemos más de 30 años de experiencia en el sector. 

Todas las cantidades recogidas como depósito están garantizadas mediante seguro de caución.

Consulta nuestras reseñas en Google y descubre por qué tantos clientes confían en nosotros.

El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de los servicios contratados por los compradores a la Agencia Inmobiliaria.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. 

La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. 

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. 

De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. 

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Entre la playa del Arbeyal y la playa de Poniente presentamos un extraordinario piso en venta en la encantadora ciudad de Gijón. Situado en la popular zona del Natahoyo, este atractivo inmueble es una oportunidad única para disfrutar de una vida cómoda y accesible. Se trata de un luminoso piso que cuenta con una excelente distribución en sus 78 metros cuadrados útiles, con una superficie total construida de 85 metros cuadrados. 

El inmueble dispone de tres habitaciones espaciosas y bien iluminadas, proporcionando un ambiente acogedor y sereno. Además cuenta con un salón muy bien orientado, cocina y un baño.

La vivienda cuenta además con un amplio salón, que se convierte en el corazón del hogar. Perfecto para reuniones familiares o simplemente disfrutar de momentos de relax, este espacio está bañado de luz natural, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. La cocina, funcional y bien equipada, está diseñada para satisfacer las necesidades cotidianas, con suficiente espacio de almacenamiento y todas las comodidades necesarias.

Un punto destacable de este piso es su inmejorable ubicación. La zona del Natahoyo es famosa por su excelente comunicación con el resto de la ciudad de Gijón, contando con una amplia red de autobuses que facilitan el desplazamiento hacia cualquier punto de interés. Además, es un área con todos los servicios necesarios a mano, desde supermercados, centros de salud, y colegios, hasta espacios de ocio y áreas verdes. Esta localización garantiza una calidad de vida excepcional, tanto para familias como para personas que busquen todas las comodidades al alcance de su mano.

El edificio en el que se encuentra el piso está dotado de ascensor, lo que añade un plus de comodidad a la vida diaria. 

Este piso se presenta como una inversión inteligente, ya sea para aquellos que desean una vivienda habitual en una de las mejores zonas de Gijón, como para inversores interesados en propiedades con alta demanda de alquiler. La relación calidad-precio es sumamente atractiva, considerando todas las ventajas que ofrece.

Invitamos a todos los interesados a programar una visita para conocer de primera mano todas las virtudes que esta propiedad ofrece. Sin duda, al recorrer este hogar, se podrá apreciar el cuidado en cada detalle y la calidad de vida que promete. No pierda la oportunidad de convertir este piso en su nuevo hogar o en una inversión segura. 

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

En el corazón de Gijón, presentamos un encantador piso en venta ubicado en la zona Centro. Con una distribución perfecta para cualquier familia, este espacioso inmueble ofrece una combinación de confort y funcionalidad que no querrá dejar de visitar. La propiedad se encuentra situada en la tercera planta de un edificio con ascensor, brindando fácil acceso y conveniencia para sus residentes.

Con sus 80.06 metros cuadrados útiles, el piso cuenta con tres habitaciones amplias y luminosas, ideales para descansar y disfrutar de una buena calidad de vida. 

La cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos. Este espacio funcional se conecta sutilmente con el resto de la estancia, fomentando la interacción y convivencia entre los residentes.

Además, la propiedad ofrece el valor añadido de un trastero, perfecto para el almacenamiento de objetos personales y organización del hogar. Esta característica garantiza un hogar libre de desorden y siempre listo para recibir visitas.

La ubicación de este inmueble es inmejorable. Se sitúa a una corta distancia de los principales servicios de transporte público, como trenes y autobuses, facilitando sus desplazamientos diarios tanto dentro como fuera de la ciudad. La cercanía con estos servicios asegura una conectividad inigualable y una calidad de vida envidiable para usted y su familia.

Este piso amueblado está listo para ser habitado, con un estilo clásico que proporciona armonía visual y funcionalidad. 

Con un espacio construido de 90.59 metros cuadrados, la propiedad es ideal para aquellos que buscan una combinación equilibrada entre tamaño y funcionalidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio, que promete convertirse en el hogar que siempre ha soñado.

Le animamos a concertar una visita para experimentar de primera mano la calidez y el atractivo de este piso excepcional. Esta es una verdadera joya en el corazón de Gijón que cumple todos los requisitos para albergar una vida plena y satisfactoria. ??portunities como estas no aparecen todos los días, y el momento de actuar es ahora. Contáctenos para más detalles y permita que esta propiedad hable por sí misma. Estamos seguros de que cada rincón de este piso superará sus expectativas y le hará sentir que verdaderamente está en casa.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

 Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle marques de casa valdes 7 de Gijón o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.