A 10 minutos de Gijón y Oviedo ,presentamos una oportunidad excepcional para adquirir una finca edificable en la tranquilidad de Llanera al lado Restaurante Venta del Jamón.
Es la tercera Fase de una urbanización abierta compuesta 3 únicas fincas y hablamos de la Parcela número 1
Es una Finca de 677 metros, completamente llana ,urbanizada y con proyecto y licencia que ofrece el espacio ideal para quienes buscan establecer su hogar en un entorno sereno, pero con todas las comodidades urbanas al alcance.
Situada en un contexto natural privilegiado, esta propiedad permite disfrutar del aire puro y de la belleza del paisaje asturiano así como disfrutar jugando al Golf al tener cercano el Club de Golf de la Barganiza .
La finca no solo destaca por su belleza natural, sino también por su potencial urbanístico, siendo una excelente oportunidad para quienes deseen construir su sueño residencial .
La proximidad de la finca a una parada de autobús añade un valor incuestionable, ofreciendo una conectividad sencilla con el resto de la región.
La ubicación permite combinar la paz de la vida rural con la practicidad de poder desplazarse fácilmente a núcleos urbanos cercanos.
La posibilidad de edificar en esta parcela abre un mundo de opciones para personalizar el hogar de sus sueños ,los permisos y las características del terreno aseguran un proceso de construcción sin complicaciones.
La seguridad es otro de los puntos fuertes de esta zona, ideal para familias que buscan un entorno seguro donde establecerse.
Quienes exploren esta propiedad en venta descubrirán que combina lo mejor de varios mundos la accesibilidad y las comodidades modernas no están reñidas con un estilo de vida más pausado, rodeado de belleza natural.
Para quienes valoran el equilibrio entre la vida rural y urbana, esta parcela representa una oportunidad inigualable en el mercado.
No deje pasar esta oportunidad única de inversión y calidad de vida.
Contáctenos para organizar una visita y deje que quede cautivado por las posibilidades que esta propiedad ofrece.
El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de los servicios contratados por los compradores a la Agencia Inmobiliaria.
A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD.
Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.
El comprador escoge libremente notario.
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa.
De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Eurocasa Gijón, en Santa Doradía, nº 14-Bajo, en Gijón, o a través del correo electrónico info@eurocasagijon.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
