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**Local en Venta en Oviedo,  La Florida preparado para poder construir hasta 3 apartamentos de 60m2**

Presentamos este magnífico local en venta, situado en la vibrante zona de La Florida, en Oviedo. Con una superficie útil de 227,98 metros cuadrados y coincidiendo con sus metros construidos, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio en una ubicación estratégica y moderna. El edificio, construido en el año 2002, garantiza una infraestructura contemporánea y eficiente.

El inmueble es destacadamente amplio, lo que le confiere una versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio que se desee instalar. apto pata poder construir hasta 3 apartamentos de 60m2 . 

Su extensión permite una distribución cómoda y funcional de las áreas de trabajo, atención al cliente, almacenamiento, entre otras. Este local tiene el potencial de convertirse en una tienda, oficina, centro médico, o cualquier otro tipo de establecimiento comercial.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y en desarrollo de Oviedo, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, esenciales para facilitar el acceso tanto de clientes como de empleados. A escasa distancia, se encuentra una estación de tren que permite una movilidad ágil hacia diferentes puntos de la ciudad y alrededores. Asimismo, dispone de varias líneas de autobuses cercanas, proporcionando una conectividad impecable para quienes prefieran este medio de transporte.

Otro aspecto relevante es la construcción relativamente reciente del edificio, lo cual aporta tranquilidad en cuanto a la calidad de las instalaciones y su estado de conservación. Este factor es particularmente importante al considerar la inversión, ya que se traduce en menores costes de mantenimiento y necesidad de reformas a corto plazo. La solidez de la estructura y los acabados aseguran un ambiente profesional y acogedor para los clientes y visitantes.

La oportunidad de adquirir un local GRANDE PARA HACER APARTAMENTOS  en una zona en crecimiento y con tantas ventajas no se presenta todos los días. Invitamos a los interesados a concertar una visita para apreciar de primera mano las cualidades de este inmueble. No deje pasar la ocasión de invertir en un espacio con tanto potencial y situado en uno de los emplazamientos más cotizados de Oviedo.

NOTA: SOLO SE ATENDERÁN INTERESADOS QUE DEJEN SU NUMERO DE TELEFONO.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión.  2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

 Esta magnífica oportunidad inmobiliaria le ofrece un piso en venta que combina confort y ubicación estratégica recién reformado en su totalidad. Con una extensión de 70 metros útiles y 78 metros construidos, este inmueble es una joya que no querrá dejar pasar, este acogedor piso diseñado para maximizar el espacio y la luz natural.

El piso cuenta con tres buenas habitaciones que facilitan la creación de diferentes ambientes, ya sea para descansar, trabajar o disfrutar del ocio. Todas las estancias tienen armarios empotrados, lo que facilita el almacenamiento en los dormitorios

La cocina unida al salón es un rincón práctico y funcional, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, convirtiéndola en un espacio cómodo para preparar sus platos favoritos. Adyacente a la cocina, el salón comedor se presenta como el lugar ideal para relajarse después de un largo día o para recibir a amigos y familiares en un entorno acogedor.

Uno de los aspectos más atractivos de este piso es su ubicación privilegiada dentro de Gijón. confluencia de los barrios de Laviada y el Llano se caracteriza por su ambiente tranquilo y su proximidad a todos los servicios esenciales. A solo unos minutos caminando encontrará diversas paradas de autobús, lo que garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, permitiendo desplazarse sin necesidad de vehículo propio.

Para los amantes del transporte ferroviario, la cercanía a la estación de tren es un plus indiscutible. Esta ventaja en términos de accesibilidad se combina con la oferta comercial de la zona, donde abundan tiendas, supermercados, y una variedad de restaurantes para todos los gustos, así como centro de salud, colegios e institutos.

La zona donde está ubicado tiene la tranquilidad y el confort que estaba buscando, con la ventaja añadida de estar bien comunicado con el corazón de la ciudad. Es la opción perfecta tanto para familias como para profesionales que desean disfrutar de un entorno urbano sin renunciar al equilibrio y la calma que proporciona un barrio como este.

Invitamos a todos los interesados a visitar este bonito piso y descubrir en persona las muchas ventajas que ofrece. Cada rincón de este piso está diseñado para satisfacer sus necesidades y superar sus expectativas. No pierda la oportunidad de visitarlo, contáctenos para agendar una visita y vivir la experiencia de encontrar el hogar que siempre soñó. 

En el precio de venta no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

En la encantadora localidad de Llanes, se presenta una oportunidad única de adquirir esta propiedad que combina confort y funcionalidad, ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en una inversión inmobiliaria rentable, ya que posee licencia de Vivienda de Uso Turístico. Este acogedor inmueble, destinado a la venta, ofrece un equilibrio perfecto entre espacio y practicidad.

El apartamento, situado en un edificio construido en 1998, cuenta con 39.17 metros cuadrados útiles y 53.22 metros cuadrados construidos. Este espacio está inteligentemente distribuido para ofrecer el máximo confort. Con un diseño moderno y acogedor, el apartamento consta de una amplia habitación que garantiza un descanso reparador. El salón y la cocina se integran de manera armónica, facilitando la vida diaria.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su excelente ubicación. La proximidad a la Playa de Toró a tan sólo cinco minutos caminando y Puerto Chico a pocos minutos, hacen de ella una propiedad única, ya que está en el pleno corazón de Llanes.

El apartamento se vende completamente amueblado, incluyendo electrodomésticos, ofreciendo así una solución ideal para aquellos que deseen instalarse sin tener que preocuparse por el mobiliario inicial. Cada rincón del apartamento ha sido cuidadosamente amueblado para maximizar el espacio y proporcionar una atmósfera hogareña y cálida.

Para mayor comodidad, el apartamento dispone de un trastero que sirve como una solución práctica de almacenamiento adicional, permitiendo mantener el apartamento despejado y ordenado.

Esta propiedad en Llanes es una inversión ideal para aquellos que buscan un primer hogar o para quienes desean una escapada costera en un entorno apacible.

Visitar este inmueble es descubrir un lugar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida. La invitación queda abierta para explorar esta propiedad que no solo cuenta con una ubicación privilegiada, sino que también ofrece una excelente relación calidad-precio.

El apartamento cuenta con plaza del garaje en alquiler a un precio muy asequible.

Esta es una oportunidad que, sin lugar a dudas, vale la pena considerar seriamente. No deje pasar la ocasión de visitar esta joya inmobiliaria. Contáctenos para concertar una cita y descubrir, de primera mano, todo lo que este extraordinario apartamento tiene para ofrecer. Esperamos su visita para que pueda comprobar personalmente las ventajas y calidades de este encantador apartamento en Llanes.

En el precio de venta NO está incluido el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, Registro y Notaría.

En lo alto de Quintes, con el mar como horizonte, se encuentra esta finca rústica de 5,927 m², un espacio que combina tranquilidad, paisaje y posibilidades.

Se trata de una finca no edificable, ideal para quienes buscan un lugar donde disfrutar del entorno, dedicarse al cultivo o desarrollar una pequeña explotación agrícola o ganadera.

Dispone de luz y traída de agua a pie de finca, lo que facilita su aprovechamiento y mantenimiento.

La ubicación es otro de sus atractivos: Quintes es una zona muy valorada por su entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con la ciudad. Un lugar donde el tiempo parece ir más despacio, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Si buscas un terreno con encanto, cerca del mar y con múltiples posibilidades de uso rústico, esta finca merece una visita. 

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Se vende piso en Sama de Langreo, en la calle Joecara.

Es un primer piso sin ascensor muy luminoso y consta de dos habitaciones, salón, baño y cocina.

Piso de 65 metros útiles construido 1962.

Excelente comunicación con el resto del Valle del Nalón y con Oviedo y Gijón gracias a su estación de tren FEVE y líneas regulares de autobuses.

Zona con colegios ,parques, centro de salud y comercio de todo tipo.

Ideal para inversores, buena rentabilidad.

Llámanos y ven a visitarlo.

Local Convertible a Vivienda a 1 minuto de la playa de San Lorenzo en Gijón.

"De local a su nuevo hogar costero. Presentamos este espacioso local con vía libre para el cambio de uso a residencial . Imagínese despertando y estar en la playa en menos de un minuto.

¡La vida que siempre quiso, al alcance de su mano! Solicite su visita y empiece a diseñar su futuro frente al mar."

Zona consolidada con transporte, supermercados, ocio e instalaciones deportivas.

Ideal para: Particulares que buscan un proyecto de reforma con una ubicación privilegiada.

Diseño a Medida: Espacio completamente diáfano para crear una vivienda moderna y funcional a su gusto: un loft playero, un apartamento de verano o su residencia habitual.

¿A qué espera para visitarlo?

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD.

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

¡Oportunidad única en el barrio de El Llano en Gijón!

¿Buscas tu primera vivienda o una inversión con futuro? Este piso en calle Zoila te ofrece todo lo que necesitas para acertar: buena ubicación, edificio actualizado y un precio difícil de encontrar en el mercado actual.

La vivienda cuenta con tres dormitorios: uno de ellos exterior a la calle y los dos restantes a un tranquilo patio de luces. La cocina también es exterior y se comunica con un salón veneciano que aporta amplitud y versatilidad a la zona de día.

Además, el edificio ya tiene la fachada reparada y el portal completamente reformado, por lo que ya se encuentra actualizado en sus puntos clave.

Una gran oportunidad en un mercado alcista, ideal tanto si buscas independizarte como si quieres invertir en una zona de alta demanda y buena rentabilidad.

¡Ven a verlo y descubre el potencial de tu nueva vivienda en Gijón!

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Vivir en el centro de Gijón es un privilegio, y esta vivienda en Marqués de Casa Valdés 83 lo tiene todo para disfrutarlo al máximo. 

Su ubicación es perfecta: en plena zona centro, con la playa de San Lorenzo a pocos metros, rodeada de vida, comercios, cafeterías y todos los servicios.

La vivienda destaca por su altura y posibilidades, con un balcón exterior que invita a disfrutar del sol y del ambiente de la ciudad. Además cuenta con cuatro dormitorios (una característica muy demandada y poco frecuente en el mercado inmobiliario actual), una cocina independiente totalmente reformada, baños renovados con estilo actual y una despensa práctica que aporta funcionalidad al día a día.

Cada rincón ha sido cuidado con mimo, combinando el encanto de una vivienda en una de las calles más emblemáticas de Gijón con el confort de unas zonas húmedas recién actualizadas.

Si buscas un hogar céntrico, cómodo y con carácter, donde sentir la ciudad y el mar al mismo tiempo, esta es tu oportunidad.

Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

Se vende vivienda en  Melgar de Arriba, con acceso principal por Calle San Miguel y salida posterior a Calle La Fuente. La fachada principal da a Calle San Miguel, donde solo se encuentra la puerta de acceso a la vivienda (las ventanas que aparecen en la foto pertenecen a la casa colindante).

Al entrar, un pasillo distribuye las estancias: 

➡️ A la derecha, el acceso a un antiguo pajar. 

➡️ A la izquierda, el salón, desde el cual se accede a dos habitaciones dobles con ventanas a la calle. 

➡️ A la derecha del salón se encuentra la cocina, que comunica con el baño.

Desde la cocina se sale al patio, un espacio con encanto y muchas posibilidades. Bajando unas escaleras se accede a la bodega y a una panera en la parte trasera, con salida directa a Calle La Fuente. En esta zona podría ampliarse la vivienda o destinarse a otros usos (merendero, salón más grande, garaje, etc.), siempre con la debida autorización municipal.

🌿 El patio, aunque pequeño, ofrece la posibilidad de nivelarlo y crear una agradable zona de barbacoa o comedor exterior para disfrutar con familia y amigos en primavera y verano.

🔹 Características principales

• 🏠 Superficie construida: 195 m² (según Catastro)
• 🧱 Año de construcción: 1850
• 🔌 Suministros de luz y agua dados de alta
• 🪵 Suelos de gres
• 🔧 Necesita reforma

Se trata de una casa tradicional con encanto, ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación y una vivienda acogedora para una familia pequeña (hasta 4 personas aprox.).

🏘️ Sobre el pueblo

Melgar de Arriba es una pequeña localidad con mucho encanto, ideal para quienes buscan tranquilidad y vida de pueblo sin renunciar a lo esencial. Dispone de los principales servicios básicos para el día a día:

• 🏥 Centro médico y farmacia (dos días por semana)
• 🍞 Panadería, 🧀 quesería y bar
• 🚚 Venta ambulante de carne, pescado, fruta y productos básicos

Además, cuenta con una amplia zona recreativa con piscina fluvial, pistas de pádel, frontón, fútbol sala, parque infantil, barbacoas y chiringuito: un lugar perfecto para disfrutar al aire libre en los meses de buen tiempo. ☀️

Está situada a solo 10 minutos de Sahagún, donde encontrarás supermercados, bancos, farmacias, veterinarios y todos los servicios complementarios.

Un entorno tranquilo con todo lo necesario para disfrutar de una vida más relajada… ¡por mucho menos de lo que imaginas! 🏡✨

💰 Precio: 24.900 EUR

📞 ¿Te gustaría venir a verla? ¡Contacta con nosotros en el teléfono 689 403 030!

En el precio del inmueble no se incluyen los gastos de notaría, registro e impuestos asociados a la operación.

¿Estás buscando una vivienda funcional , en perfecto estado de conservación y con plaza de garaje y trastero?...Pues sigue leyendo...Estás de enhorabuena.

Ponemos a la venta este llamativo apartamento en una calle ámplia, bonita y muy demandada, como es la calle Velazquez.Se trata de una propiedad distribuida en hall, salón, cocina, baño y un dormitorio.Todos los huecos son exteriores y luminosos con un tamaño ámplio y una distribución cómoda.

Toda la carpintería interior, puertas y armarios empotrados se encuentran en perfecto estado así como el suelo de parquet recien acuchillado y barnizado.Ventanas exteriores en carpintería de aluminio con doble cristal climalit.Los suninistros de agua caliente y calefacción son individuales con gas natural.

El piso se encuentra muy cerca del centro comercial el Corte Ingles así como de colegios e institutos y una oferta de servicios que harán tu vida mucho más facil y acomodada.

Un trastero magnífico y una buena plaza de garaje completan el conjunto que ofrecemos.

No dejes escapar esta oportunidad y llámanos para pedir información......Estaremos encantados de informarte y si lo deseas concertar una visita...Seguro que compras!!!

En el precio final no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los Gastos de Notaría y Registro

En el barrio de Ceares, en Gijón, se encuentra este magnífico piso que se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan combinar comodidad con una excelente ubicación. Situado en la planta quinta, este inmueble destaca por su planta y distribución, ofreciendo un espacio acogedor y luminoso.

Al entrar en el piso, tiene un amplio hall que distribuye el acceso a las diferentes estancias. Consta de tres habitaciones que se convierten en el escenario perfecto para hacer de ellas dormitorios, estudios o espacios de juego, según las necesidades del futuro propietario. Su orientación permite una entrada de luz natural que baña de calidez cada una de las habitaciones, creando un ambiente sereno y relajante.

La cocina del inmueble es muy amplia, ideal para quienes disfrutan de hacer de este espacio el corazón del hogar. Además, la sala de estar es el rincón perfecto para compartir momentos inolvidables en familia o disfrutar de una tranquila tarde de lectura. Su disposición permite una adecuada ventilación cruzada, favoreciendo la frescura natural del ambiente.

El piso cuenta con unas medidas de 70 metros útiles, lo que ofrece una equilibrada relación entre espacio habitable y funcionalidad. Este tamaño es ideal para aquellos que buscan un lugar acogedor, pero a la vez amplio y práctico.

El edificio en el que se encuentra este inmueble está dotado de ascensor, lo que garantiza una mayor comodidad y accesibilidad a los residentes. Además, su buena comunidad de vecinos y mantenimiento aseguran una estancia tranquila y segura.

La localización de esta vivienda es sin duda uno de sus mayores atractivos. A tan solo unos minutos de importantes líneas de transporte público, incluyendo bus, facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y sus alrededores. Vivir en Ceares es disfrutar de la cercanía a todos los servicios esenciales, desde colegios y centros de salud hasta tiendas y espacios de ocio.

La conexión con el centro de Gijón es ágil y rápida, lo que permite a sus residentes beneficiarse de todas las ventajas de un barrio tranquilo mientras están a un paso del centro de la ciudad, a 15 minutos caminando del Paseo de Begoña, al lado del Parque de Los Pericones. Este piso es ideal para familias que valoran la vida urbana, pero sin renunciar a la tranquilidad y calidad de vida.

Invito a todos aquellos interesados a visitar esta propiedad y dejarse conquistar por su encanto y posibilidades. Este es un hogar que no solo cumple con las expectativas, sino que va más allá al ofrecer un espacio donde crecer y desarrollar la vida que siempre se ha soñado. No pierda la oportunidad de conocerlo en persona.

Os presentamos una oportunidad única en Las Marinas, parroquia de Biedes, concejo de Las Regueras!

Se trata de una acogedora casa de pueblo enclavada en una parcela de 2.800 m2 que combina el encanto antiguo con amplias posibilidades de personalización, perfecta para quienes buscan crear su propio hogar o tener una segunda residencia vacacional. 

La vivienda, construida en el año 1952, se mantiene en buen estado y ofrece un total de 112 metros cuadrados construidos, distribuidos en dos plantas, siendo la planta de acceso principal la acondicionada como vivienda, distribuida en dos habitaciones, sala de estar, amplia cocina y baño completo con ducha. Tanto las ventanas de pvc con climalit, como la caldera de gasoil son nuevas.

La planta baja, haciendo mención especial que se encuentra a pie de finca, ofrece la posibilidad de ser reformada y con ello ampliar la vivienda que existe en la actualidad.

Además cuenta con un porche anexo para coches y dispone de un bajo cubierta que hace funciones de trastero.

Ubicada en un entorno tranquilo, esta propiedad representa una gran oportunidad ya que la normativa urbanística existente permite una edificabilidad del 30% con un máximo de 300 m2 y dos alturas, brindando la posibilidad de ampliarla y adaptarla completamente a tus necesidades.  

La ubicación de esta vivienda permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad de todos los servicios, Se encuentra a unos 12 minutos tanto de Posada de Llanera como de Oviedo y con la ventaja que dispone de parada de bus a tan sólo unos 50 metros de la misma, lo que permite desplazarte con transporte urbano sin necesidad de vehículo propio.

Todo ello, junto con su precio realmente competitivo,  hace de este inmueble, una inversión atractiva y segura!

No dejes escapar la oportunidad y contáctanos si deseas más información o concertar una visita!!!.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.