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¡Descubre la casa de tus sueños en La Collada, un lugar donde la tranquilidad y la comodidad se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional! 

Construida en el año 1994, esta propiedad destaca no solo por su sólida estructura, sino también por su diseño bien pensado que maximiza cada espacio. 

En la planta baja, inicialmente como garaje y zona de recreo,  se puede convertir en amplias estancias ya que tiene instalaciones y muchas ventanas si se desean hacer mas habitaciones en la vivienda,  tiene muchisima luminosidad y una vistas especiales de toda la finca.  En esa planta baja se encuentra un baño completo, una despensa, y una zona de equipamientos y almacenaje.

En la planta primera de la casa, se encuentran  dos habitaciones que aseguran el máximo confort para cada miembro de la familia. Todas ellas son amplias, con grandes ventanales que ofrecen unas vistas maravillosas del entorno natural que rodea la propiedad y con buenos armarios empotrados, tambien tiene cuarto de baño con ventana, una cocina equipada con expectaculares vistas a un entorno inigualable  y un amplio salón con salida a terraza  y también una acogedora chimenea para los dias de invierno.

El exterior es otro de los grandes atractivos de esta propiedad. La parcela de generosas dimensiones que rodea la casa es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, ya sea leyendo un buen libro en el porche, organizando una barbacoa en el jardín o simplemente disfrutando del sol. Todo el espacio exterior ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer privacidad y armonía con el paisaje natural.

Esta casa no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. La ubicación en La Collada te proporciona la paz de un entorno rural, mientras que su proximidad a servicios y comodidades modernas garantiza que no tendrás que sacrificar nada. Accesos cómodos y bien comunicados te permitirán desplazarte con facilidad, ya sea para trabajar, estudiar o disfrutar de las ofertas culturales de la región.

Esperamos que este anuncio despierte tu curiosidad y te animamos a visitar esta magnífica casa en La Collada. Una visita te permitirá apreciar personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya y disfrutar de todos sus encantos cada día. ¡Te esperamos para mostrarte lo que podría ser tu próximo hogar!

Observaciones públicas:

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

Donde las ideas encuentran su lugar Hay ciudades que se viven, y hay ciudades que se sienten. Avilés es una de esas que te conquistan poco a poco, con su carácter abierto, su equilibrio entre tradición e innovación y su forma de hacer que todo quede cerca. Una ciudad de 15 minutos en la que las distancias desaparecen y el tiempo se convierte en aliado de quienes emprenden. Su casco histórico, lleno de vida, se abre paso hacia el Centro Niemeyer, símbolo de modernidad y creatividad. Entre el mar y la montaña, Avilés respira autenticidad, inspira proyectos y atrae talento. Además, es la ciudad más competitiva de Asturias: aquí invertir es inteligente, y vivir es una ventaja. No es casualidad que cada vez más empresas y emprendedores elijan Avilés como escenario para sus proyectos. Porque en esta ciudad no solo se instalan negocios: se construyen historias. El local donde tu proyecto empieza a crecer En pleno centro de Avilés, a solo 5 minutos del Ayuntamiento y del centro comercial, se encuentra un local que está esperando convertirse en el motor de nuevas ideas. Son 124 m² que se adaptan a ti. Una estancia luminosa y abierta, con ventanales que miran a la calle y dan visibilidad a tu marca. Otra, polivalente, pensada para lo que necesites: reuniones de equipo, grabaciones, espacio de creación o simplemente un lugar para organizar tu proyecto. Y, por supuesto, un baño completo que aporta la comodidad imprescindible en el día a día. Pero lo que hace único a este espacio es su ubicación estratégica: un punto de paso clave hacia la autopista principal que conecta con Oviedo, Gijón, el aeropuerto y Madrid. Visibilidad, accesibilidad y proyección, todo en un mismo lugar. Mucho más que un espacio: un acompañamiento integral En Erssy Pozueco sabemos que un local no es solo un inmueble: es el inicio de un sueño, el punto de partida de un proyecto que merece respaldo y confianza. Por eso, no somos solo asesores inmobiliarios: somos también tus aliados financieros y aseguradores. Te acompañamos en todo el proceso con una gestión integral que abarca desde la búsqueda del espacio perfecto hasta la financiación y la protección de tu inversión. Queremos que te centres en lo más importante —hacer crecer tu negocio— mientras nosotros nos ocupamos de todo lo demás. Avilés te abre sus puertas. Este local te espera. Y nosotros estaremos a tu lado para convertir cada paso en una decisión segura, estratégica y llena de futuro. ¿Listo para empezar tu historia? Te esperamos en nuestras oficinas de Erssy Pozueco: en Pola de Laviana (plaza Maximiliano Arboleya) o en Oviedo (Avenida Galicia).

💰 Precio conjunto: 29.900EUR (Si te interesa solo la casa, consúltanos el precio. El terreno se vende siempre junto con la vivienda).

 

🌳 ¿Qué ofrece esta propiedad?

 

✅ Casa para reformar con cochera y nave amplia ideal para varios vehículos, maquinaria agrícola, almacenaje o taller. 

✅ Trastero y patio con pozo

✅ Calefacción de gasoil en planta baja (depósito en la calle) 

✅ Luz y agua dados de alta, lista para comenzar reforma

 

🛏️ Distribución planta baja:

• Hall de entrada donde está ubicada caldera
• Cocina
• Despensa
• Baño
• Salón
• 3 habitaciones

 

🔨 Planta alta: diáfana, sin reformar, con muchas posibilidades.

 

🌾 Terreno urbano de 400 m² según Catastro, actualmente usado como huerto con árboles frutales. Se encuentra en la calle paralela a la vivienda principal (no tiene acceso directo desde la casa, se accede saliendo a la calle). Posibilidad de:

 

• Mantenerlo como huerto o jardín
• Instalar mobil home o placas solares, siempre con la autorización correspondiente.

 

📍 Ubicación ideal: 🗺️ Joara está a solo 10 minutos de Sahagún, donde encontrarás todos los servicios básicos: colegio, instituto, farmacias, centro de salud, veterinarios, bancos, supermercados, etc. 🚗 A 45 minutos de León capital, con buena conexión para tus desplazamientos.

 

🔑 Interesante para quienes busquen casa con terreno a reformar y adaptarla a su gusto.

 

ℹ️ Más información y visitas

📞 Pregúntanos sin compromiso 

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP  puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios https://tributos.jcyl.es/web/es/beneficios-fiscales/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales.html. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).  

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.    Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.        

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico g.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

🌿 Tu refugio en plena naturaleza, a un paso de Gijón 🌿

¿Buscas un lugar donde desconectar y respirar tranquilidad? Esta pequeña casina en el corazón del Valle de Peón es tu oportunidad para disfrutar fines de semana, puentes y vacaciones en un entorno único, a solo 20 minutos de Gijón.

Un rincón acogedor que se compone de tres espacios adosados: 🍳 Cocina-salón para tus veladas más hogareñas. 🛏️ Zona de dos dormitorios para descansar con total paz. 🚿 Baño y zona de trastero, práctica y funcional. Los tres espacios  están sin comunicar interiormente pero unidos. 

Aunque los últimos 2 km son de camino rural sin asfaltar —y en cuesta—, al llegar descubrirás por qué merece la pena: vistas impresionantes al Valle, silencio, luz natural y orientación sur para disfrutar del sol durante todo el día.

Ideal para quienes valoran la naturaleza, la calma y la autenticidad, sin renunciar a tener la ciudad muy cerca.

Ven a conocerla y enamórate de su entorno.

El precio no incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales ni gastos de Notaría y ni de Registro de la Propiedad de Villaviciosa. 

📞 Llámanos y reserva tu visita.

Ponemos a la venta esta magnífica parcela edificable en la población de Cembranos, en Chozas de Abajo, a escasos 10 kilómetros de León donde puedes construir tu primera vivienda o una segunda residencia. 

El pueblo, con una población que ya supera los 1000 habitantes, está situado a escasos cinco minutos de la ciudad de León y por ello, en los últimos años ha experimentado un asombroso crecimiento  poblacional y en todos sus sectores. 

Así, esta localidad posee hermosos edificios de reciente construcción, numerosas plazas, parques y jardines dotados con todos los accesorios necesarios para cubrir  las  necesidades de todos sus ciudadanos. 

De igual modo consta de nuevas y mejoradas zonas deportivas entre las que caben señalar: Una cancha de pádel y una cancha de volley playa ideales para la época de verano por su proximidad a las instalaciones de la piscina municipal, que consta de todos los servicios necesarios, un  polideportivo cubierto de reciente construcción anexo al también remodelado y ampliado  colegio, con campo de fútbol, pista multideporte y un circuito completo de aparatos de ejercicio. 

Además dispone de Casa de Cultura y Consultorio Médico.

¡Llámanos y te informamos!

El precio no incluye el 8% del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

Les presentamos una propiedad singular, que no existe en toda la zona, por sus metros cuadrados, su arbolado protegido con robles centenarios junto a la vegetación en un entorno único. Con Vivienda, llagar y panera que datan de 1869.

A destacar las posibilidades que tiene de rehabilitación de hasta 600m2 en dos alturas ya que en la actualidad dispone de bajo cubierta. Si se suprime lo construido actualmente, el plan urbano permite una nueva edificabilidad de hasta 300m2 en una o dos alturas.

Dentro de los 9000m de parcela, hay 19 robles protegidos y un piño piñonero centenarios. Superficie de finca de 9000m y resto arbolado con Nogales, Avellanos, Higueras, Cerezos, Laureles y abundante vegetación.

Es una vivienda que no está protegida, se puede rehabilitar incluso ampliando metros.

Terreno totalmente llano y con servicios a pie de finca (Luz, agua y saneamiento) y sin edificaciones próximas.

El área de Cabueñes en Gijón es conocida por su prestigio y encanto. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno que combina el verdor de la naturaleza con la proximidad a playas y servicios. Es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida más pausado sin renunciar a las ventajas de la ciudad. La tranquilidad del entorno, sumada a la calidad de vida que ofrece la zona, convierte esta vivienda en una opción excepcional para aquellos que desean establecer una residencia permanente o una segunda vivienda de ensueño.

Le invitamos cordialmente a descubrir esta propiedad en persona. Su diseño cuidado, su amplia parcela y su entorno privilegiado son solo algunas de las razones para concertar una visita y enamorarse de este hogar en Cabueñes, Gijón.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

EL PRECIO NO INCLUYE IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NOTARIA Y REGISTRO.

Chalet en Bobes (Siero) – Estilo Clásico con Encanto Moderno

Se vende espectacular chalet de tres plantas en la tranquila y bien comunicada zona de Bobes, en Siero. Esta vivienda única destaca por su sólida construcción en piedra, sus calidades y su cuidada combinación de estilo clásico y comodidades modernas, ideal para familias o como inversión.

Características principales:

Distribución:

Este chalet ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con personalidad, en un entorno natural y tranquilo, pero a la vez bien conectado con los principales núcleos urbanos del centro de Asturias, además se vende amueblado al 90%

Planta bajo cubierta: acogedora y funcional, con un dormitorio, baño completo, salita de estar un amplio trastero aprovechando las zonas abuhardilladas y acceso a una amplia terraza

Primera planta: dispone de un salón independiente, cocina equipada, tres dormitorios y un cuarto de baño completo y aseo con ducha

Planta baja: recientemente remodelada con un estilo moderno, cuenta con acceso directo desde el jardín, lo que permite utilizarla como un apartamento independiente. Perfecta como zona de invitados, despacho profesional o vivienda para alquiler. Esta planta se distribuye en un gran salón con cocina americana, un dormitorio y un cuarto de baño, con acceso directo al garaje y otro cuarto de almacenamiento. 

Garaje cubierto amplio, ideal para varios vehículos o como espacio de almacenamiento adicional.

Parcela ajardinada de 700 m², completamente cuidada y con árboles frutales, perfecta para disfrutar de la naturaleza con espacio suficiente para poner una piscina

Construcción robusta en piedra, carpintería interior de castaño , doble cámara de aislamiento térmico  tanto en cubierta como en paredes, la calidad de los materiales se aprecia por todos los rincones de la casa , con un diseño clásico que aporta carácter y distinción.

 

Si lo que buscas es vivir en la naturaleza a 15 minutos de Oviedo en una casa independiente de que te garantice una buena inversión, contacta con nosotros y ven a conocerla!

 

Son pocas las ocasiones que surge la posibilidad de adquirir una propiedad en una zona privilegiada y más demandada de Asturias  LLanes: Tierra Asturiana que primero ve el sol, con las montañas más altas de la cordillera cantábrica, los picos de Europa, parque Nacional, reserva de la Biosfera y las playas más espectaculares del norte de España. 

Ubicada en Balmori, pueblo singular y tranquilo, esta propiedad ofrece espacios amplios, luminosos y con una arquitectura única. 

Tiene el encanto de las casonas Asturianas con toques orientales, ya que perteneció a una familia Asturiana, afincada unos años en Arabia Saudita como embajador Español.

Se aprecia en la propiedad la calidad y encanto de la piedra y madera en toda la casa, con ventanas dinteladas con arco de medio punto, puertas y maderas labradas al estilo turco y la bonita puerta de acceso al dormitorio principal traída de una casa de la meca.

Ubicada en una parcela de 2.500 m2, la propiedad tiene unos 554 m2 construidos, distribuidos en tres plantas. Encontramos tres grandes salones con grandes ventanales, cuatro habitaciones, cuatro baños, dos de ellos en suite, dos bonitas terrazas con vistas únicas a los montes asturianos , dos cocinas y una zona reservada para garaje y lavandería. 

El encanto del jardín es indiscutible , con una zona más reservada, rodeado de un bonito muro de piedra encontramos un bonito cenador y un original pozo de agua, acondicionado para ser el sito especial donde realizar cualquier evento familiar o con amigos los días soleados del año. 

Pone el broche de oro a esta extraordinaria propiedad, la panera rehabilitada y reformada para vivienda de invitados o casita para los niños. Tiene un acogedor salón, una habitación y un baño.

Si desea más información sobre la propiedad o visitarla no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

Te ayudamos con la financiación con las mejores condiciones hipotecarias hasta el 100%.

Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

El precio no incluye gastos de notaría, registro e impuesto de transmisiones.

🏡 SE VENDE CASA CON PATIO EN VILLAZANZO DE VALDERADUEY – 55.900 EUR

 

Casa de dos plantas con un total de 155 m² construidos.

 

🔹 Distribución planta baja:

• Cocina con lumbre
• Estancia contigua que puede utilizarse como salita o salón
• Salón-comedor amplio (posibilidad de habilitar como habitación en planta baja si se necesita)
• Despensa
• Baño con bañera
• Hueco bajo escalera para almacenaje

🔹 Planta superior:

• Tres habitaciones
• Una cuarta estancia utilizada como trastero, con posibilidad de hacer un baño (coincide hueco con el baño de abajo)

🔹 Características generales:

• Tejado conservado, acceso interior mediante trampilla para su revisión.
• Ventanas de aluminio
• Luz y agua dados de alta
• No dispone de calefacción

🔹 Exterior:

• Patio cerrado con parte de jardín y árboles plantados (una pared necesita reparación)
• Garaje con acceso desde la calle principal, con capacidad para un coche y acceso directo al patio, muy cómodo para descargar compra o maletas

📍 Ubicación:

Villazanzo de Valderaduey, pueblo con ayuntamiento, parque infantil y frontón, a 20 minutos de Sahagún, donde encontrarás todos los servicios básicos (centro de salud, supermercados, farmacia, estación de tren, etc.). Entorno tranquilo ideal como vivienda habitual o segunda residencia.

 

💡 Estado de la vivienda: habitable, aunque requiere reformas de actualización y mejora.

 

📞 Para más información o visitas, contacta sin compromiso.

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP  puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios https://tributos.jcyl.es/web/es/beneficios-fiscales/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales.html. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).  

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.    Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.        

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico g.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

 

Este espacio, originalmente local comercial. Ubicado en Teverga, ofrece una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

🟢 Precio: 99.900 EUR. 

🟢 Estado: Buen estado. 

🟢 Ubicación: Entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar del aire libre y la calma del entorno .

🟢 Características destacadas: Buena luz natural, distribución funcional, entorno ideal para desconectar.

 

Perfecto para quienes buscan una vivienda en zona rural con acceso directo a rutas naturales y paisajes únicos.

📞 Solicita más información o una visita sin compromiso.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Se ofrece magnífico restaurante en venta, ubicado en el encantador pueblo de Llanoamieva, municipio de Llanes, Asturias. Este espacioso local representa una oportunidad excepcional para inversores o emprendedores que deseen establecer su propio negocio en el sector de la restauración. Con sus 160 metros cuadrados útiles y un total de 187 metros construidos y mas de 10.000 mts2 cuadrados de finca. este inmueble destaca no solo por sus amplias dimensiones, sino por el encanto de su construcción original de 1940, que ha sido cuidadosamente mantenida para preservar su carácter único. El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un restaurante de éxito. 

En planta baja dispone de

• El bar con barra
• Amplio salón comedor, con sus respectivas mesas, armoniosamente colocada
• Dos aseos, perfectamente equipados para el uso del público
• Una espaciosa cocina, amoblada y equipada. a demás  cuenta con un espacio amplio para  lavaplatos
• 2 salones exteriores con sus respectivas mesas
• Además de una finca pensada para juegos para los mas pequeños.
• Amplio garaje lo que añade un valor excepcional al contar con espacio de estacionamiento propio

Este restaurante viene acompañado de  prácticos almacenes, proporcionando un espacio adicional para el almacenamiento de suministros. La presencia de estos almacenes contribuye significativamente a la eficiencia y permite gestionar el espacio del local de manera óptima. 

En la primera plata, podemos encontrar

• 3 amplios dormitorios, para un buen descanso, ya sea de sus dueños o del personal que trabaja en el restaurante.
• Un gran salón
• Un baño completo
• y mas despensas

La distribución interna ha sido diseñada con el fin de maximizar el uso del espacio disponible, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional. Su diseño espacioso y bien iluminado crea una atmósfera ideal para recibir a los clientes, asegurando que cada visita al restaurante sea una experiencia memorable. Tanto el comedor como las áreas de servicio son amplias y están equipadas con todas las instalaciones necesarias para operar de manera eficiente.

El atractivo de este local no solo reside en sus características físicas, sino también en su ubicación, en un entorno que combina lo rústico con lo accesible. Llanoamieva se beneficia de un flujo constante de visitantes, convirtiendo a este restaurante en una inversión de gran potencial. Su historia y tradición se encuentran latentes en cada esquina, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de continuar con una tradición culinaria o de comenzar un innovador proyecto que atraiga a nuevos clientes.

Se trata de una oportunidad única para aquellos que busquen adquirir un negocio ya establecido o para quienes deseen lanzar un concepto novedoso en el sector gastronómico. La versatilidad y el atractivo de este local permiten múltiples posibilidades, desde mantener su actual uso como restaurante hasta diversificar los servicios ofrecidos.

Es este un espacio que no debe dejar pasar si está en busca de un local que conjugue amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación. Les invitamos a visitar el local para experimentar personalmente su encanto y potencial. Este restaurante no es solo un lugar, sino una promesa de éxito y satisfacción tanto para sus propietarios como para sus futuros clientes. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir las infinitas posibilidades que ofrece. Estamos seguros de que les sorprenderá gratamente.

 

Gran oportunidad en el centro de Gijón — Local versátil de casi 500 m²

Situado en calle Avilés, en pleno corazón de Gijón, este amplio local comercial cuenta con aproximadamente 500 metros cuadrados distribuido en varias zonas de trabajo.

🟢 Precio de venta: 399.900 EUR 

🟢 Ubicación: Zona céntrica, a un paso de todos los servicios 

🟢 Superficie total: Cerca de 500 m² 

🟢 Usos posibles:

📣 Ideal para inversores y promotores que busquen un espacio amplio en una de las zonas con mayor demanda de Gijón.

Se trata de una oportunidad única para transformar un inmueble con gran potencial, en un proyecto sólido y rentable.

• Desarrollo de un proyecto mixto residencial y comercial.
• Explotación como negocio.
• Adaptación a viviendas con trasteros.

📞 Solicita información adicional o agenda una visita.

 

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.     

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico info.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.