- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
- Municipio: Sahagún
- Población:Sahagún
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Garaje: Sí
- Planta: ODº
- Metros: 255m2
- Año de construcción: 1940
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Butano-Propano
- Calefacción: No tiene calefacción
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: G
Detalles
Casa de pueblo con patio y muchas posibilidades de reforma. Según Catastro, cuenta con 100 m² por planta y 51 m² de almacén.
- Distribución:
Planta baja:
- Salón–comedor con ventana al patio
- Cocina con ventana y puerta directa al patio
- Habitación con ventana a fachada principal
- Otra habitación con ventana a fachada principal
- Desde esta segunda habitación se accede a otra habitación con ventana al patio y desde esta al baño (también con ventana al patio)
Planta primera:
- Planta totalmente diáfana para distribuir a tu gusto: más dormitorios, otro baño, sala de ocio, despacho, gimnasio… incluso un estilo loft abierto.
Patio:
- Patio asfaltado ideal para comidas familiares, lectura, una pequeña piscina, reuniones con amigos…
- Acceso desde el patio a una antigua cuadra (hoy trastero / merendero / almacén)
- Zona cubierta en la parte trasera para aparcar un coche
✅ Luz dada de alta ✅ Se vende amueblada (excepto la mesa y las sillas del salón) 💧Pozo
El pueblo:
🏘 Arenillas dispone de bar y venta ambulante (panadero, pescadero, congelados, carnicero).
🚍 Autobús gratuito:
- Viernes (compra): ida 09:00 – vuelta 13:30
- Sábado (mercado): ida 11:00 – vuelta 13:30
A 5 min está el consultorio médico (Galleguillos de Campos) y a 10 min Sahagún con supermercados, farmacias, veterinarios, bancos, piscinas, colegio, instituto, bares, restaurantes…
- 💶 Precio: 29.900EUR
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios https://tributos.jcyl.es/web/es/beneficios-fiscales/impuesto-sobre-transmisiones-patrimoniales.html. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico g.alquiasturinmobiliaria@gmail.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.